لزوم هم‌افزایی قوه قضائیه و شهرداری برای مهار ساخت‌وسازهای بی‌ضابطه
اعضای کمیسیون شهرسازی و معماری و شهر هوشمند شورای اسلامی شهر تبریز ضمن انتقاد از گسترش ساخت و سازهای غیرمجاز در مناطق مختلف، به‌ویژه منطقه ۱۰، بر لزوم برخورد قاطع و همکاری همه‌جانبه شهرداری و قوه قضائیه تأکید کردند.
#تبریز، اسماعیل چمنی، نائب‌رئیس کمیسیون معماری، شهرسازی و شهر هوشمند شورای اسلامی شهر تبریز، در جلسه این کمیسیون در خصوص سوال خود از شهردار تبریز درباره ساخت و سازهای غیرمجاز در مناطق مختلف شهر گفت: این جلسات فرصتی است برای بیان دغدغه‌های ما؛ سوالات مطرح شده از سر دلسوزی نسبت به شهرمان است و اگر چنین نبود، جای شک بود.
چمنی ادامه داد: آگاه‌سازی مردم موضوع بسیار مهمی است؛ #شهروندان باید نسبت به قوانین ساخت و ساز آگاهی کامل داشته باشند و از انجام ساخت و سازهای غیرمجاز پرهیز کنند. اما بنده تنها زمانی می‌توانم این دغدغه‌ها را بیان کنم که تریبون در اختیارم باشد تا صدایم به مردم برسد.
وی افزود: قانون فصل‌الخطاب است. برنامه‌های شهرداری که با هزینه بیت‌المال اجرا می‌شود، نباید صرفاً به تبلیغ #شهرداری محدود شود، بلکه باید بستری برای آموزش و اطلاع‌رسانی درباره مسائلی همچون ساخت و سازهای غیرمجاز باشد همچون برنامه‌ی شهریمیز که صرفاً به تعریف و تمجید از شهرداری پرداخته بسترهایی هستند که می‌توان از آن‌ها برای مسائل آموزشی و آگاهی مردم استفاده کرد.
چمنی با تأکید بر اهمیت پیشگیری گفت: نباید به تخریب روی آورد، بلکه باید پیش از وقوع، جلوی ساخت و سازهای غیرمجاز گرفته شود. البته گاهی طولانی شدن روند صدور پروانه نیز باعث بروز مشکل می شود.
وی در ادامه با انتقاد از ضعف مدیریتی گفت: عدم بهره‌گیری از مدیران لایق و کارآمد باعث بروز چنین مشکلاتی شده است. سرمایه‌های انسانی باید در اولویت قرار گیرند، اما متأسفانه در شورای ششم به اندازه کافی از این ظرفیت‌ها استفاده نشده است.
وی تصریح کرد: مدیریت نباید بر اساس علایق شخصی باشد، بلکه باید افراد متخصص و کاردان مسئولیت‌ها را بر عهده گیرند. بیشترین دستگیری‌ها در شهرداری تبریز از حوزه خدمات شهری و به ویژه منطقه ۱۰ انجام شده است.
چمنی افزود: کسانی که برای صدور مجوزهای ساخت و ساز رشوه می‌گرفتند باید پاسخگو باشند. چرا منطقه ۱۰ با این مساحت کم، بیشترین حجم ساخت و سازهای غیرمجاز را دارد؟ این ساختمان‌ها از نظر ایمنی در خطرند و ما به‌عنوان نمایندگان مردم موظفیم پاسخگو باشیم.
نائب‌رئیس کمیسیون با تأکید بر محدودیت‌های ساخت و ساز گفت: نباید در یک کوچه کوچک، ساختمانی هشت طبقه ساخته شود. هرچند شهرداری در مقابله با ساخت و سازهای غیرمجاز تلاش‌های قابل توجهی دارد، اما برخی نظارت‌ها به موقع انجام نمی‌شود.
چمنی اضافه کرد: اگر شهرداری اراده کند، حتی یک مورد ساخت و ساز غیرمجاز هم رخ نخواهد داد.
وی ادامه داد: در تمام کوچه‌های شهید مفتح منطقه ۱۰ کوچه‌ای نیست که ساخت و ساز غیرمجاز در آن انجام نشده باشد. کسانی که باعث این تخلفات شده‌اند باید شناسایی و برخورد جدی با آن‌ها صورت گیرد.
چمنی درباره معیار سنجش موفقیت مدیران گفت: متاسفانه در شهرداری، موفقیت مدیران بر اساس متراژ درآمد سنجیده می‌شود که این برخلاف قانون است. شهرداران تحت فشارهای مالی قرار دارند و چرخ اصلی شهرداری بر محور شهرسازی می‌چرخد.
وی افزود: تمرکز بیش از حد بر مسائل مالی و درآمدزایی باعث بروز #مشکلات_مدیریتی شده است، به‌ویژه وقتی مدیران و شهرداران مناطق اختیار کافی ندارند و درآمدهای عمومی جامعه نیز محدود است.
چمنی تأکید کرد: معیار انتخاب مدیران نباید درآمد باشد بلکه باید مدیریت صحیح و قانون‌مداری ملاک قرار گیرد. تشویق مدیران به کسب درآمدهای بالا در واقع تشویش به خلاف است.
وی گفت: باید بدون تعارف و با صداقت کامل صحبت کنیم، تا زمانی که مسائل را صریح بیان نکنیم، مشکلات حل نخواهند شد.
روح‌الله رشیدی، دبیر کمیسیون معماری، شهرسازی و شهر هوشمند شورای اسلامی شهر تبریز، در ادامه جلسه این کمیسیون درباره موضوع ساخت و سازهای غیرمجاز اظهار کرد: مسئله ساخت و ساز یک موضوع پیچیده و تاریخی است و با توجه به دسترسی‌هایی که به سامانه شهرسازی داریم، مردم نارضایتی‌های زیادی نسبت به ساخت و سازهای غیرمجاز دارند.
او افزود: از ابتدای شورای ششم بارها این موضوع مطرح و پیگیری شده است. سوال این است که چرا رسیدگی به ساخت و سازهای غیرمجاز به حوزه خدمات شهری سپرده شده است؟
رشیدی با اشاره به وضعیت منطقه ۱۰ گفت: در میان مناطق مختلف، منطقه ۱۰ به دلیل بیشترین حجم ساخت و سازهای غیرمجاز، به‌صورت ویژه مورد توجه قرار گرفته است. این منطقه را رها شده می‌نامند، در حالی که دیگر مناطق نیز وضعیت مناسبی ندارند.
