بررسی پروژه‌های میارمیار و چوخورلار در نشست شهرداری تبریز
گزارش شهرداری در خصوص پروژه میارمیار در صحن شورای اسلامی شهر تبریز مورد بررسی قرار گرفت.
#تبریز، این جلسه گزارش شهردار تبریز در خصوص پروژه میارمیار در صحن شورای اسلامی شهر تبریز مورد بررسی قرار گرفت.
در ابتدای جلسه، یعقوب هوشیار، #شهردار_تبریز با اشاره به اقدامات انجام‌شده در خصوص این پروژه، جزئیاتی را برای اعضای شورا تشریح کرد.
روح‌الله دهقان‌نژاد، دبیر شورای اسلامی شهر تبریز با اشاره به سوابق موضوع اظهار داشت: کمیسیون ماده ۵ در تاریخ ۱۷ شهریورماه سال ۱۳۸۹ تأکید کرده بود که برای واحدهای تجاری احداثی، پارکینگ به تناسب ساکنان و میزان مراجعان در نظر گرفته شود. همچنین باید فضاهای اداری، ورودی و خروجی‌های متعدد، عقب‌روی‌های مناسب و نوع کاربری‌ها به‌طور دقیق مشخص شود.
وی افزود: این موضوع تاکنون با دو بخش خصوصی پیش رفته است؛ نخست با شرکت بتن کاوه از سال ۱۳۸۴ به بعد و دیگری از سال ۱۴۰۱ در چارچوب طرح دوم، بخشی از پروژه نیز به سازمان #قطار_شهری اختصاص یافته است. با این حال، دو قرارداد مشارکتی با بخش خصوصی به نظر ناموفق بوده و اکنون اجرای پارکینگ هم‌سطح مطرح شده است. البته پروژه در سال‌های اخیر دوباره در کمیسیون ماده پنج و در سال ۱۴۰۲ بررسی شده است.
دهقان‌نژاد ادامه داد: جزئیات کلی پروژه شامل فاز یک، دو و سه موجود است. اما چالش‌های اساسی پروژه عبارتند از: تأخیر ۱۵ ساله در تعیین تکلیف؛ عدم شفافیت در فرآیند تملک از سال ۱۳۸۴ تاکنون؛ مناقشات مکرر درباره قیمت‌گذاری املاک، ترک تشریفات، نحوه واگذاری و اوراق مشارکت. علاوه بر این، فقدان برنامه و طرح اجرایی مشخص و مستند قانونی از جمله چالش‌هاست.
او همچنین گفت: عدم تکمیل تملک املاک در محدوده طرح و نبود محدوده مشخص اجرایی، از دیگر مشکلات است. پیوست اجتماعی و اقتصادی طرح، برآورد کلی هزینه‌های تملک و اجرا و بررسی توجیه اقتصادی طرح ضرورت دارد. به‌عنوان نمونه اخیراً موضوع تئاتر شهر با حضور وزیر فرهنگ مطرح شده است. همچنین باید وضعیت تطابق طرح با سایر طرح‌های شهری همچون خطوط دو و سه مترو و تأکیدات سازمان #میراث_فرهنگی مورد بررسی قرار گیرد.
دبیر شورای اسلامی شهر تبریز خاطرنشان کرد: آخرین وضعیت زیرساخت‌های شهری، مالی و فنی پروژه نیز باید توسط شهرداری احصاء شود؛ چراکه شورای ششم و شهرداری وارث پروژه‌ای هستند که ۱۵ سال سابقه دارد و کمیسیون شهرسازی نیز بر لزوم توجه به توجیه فنی و اقتصادی آن تأکید دارد.
در ادامه جلسه، روح‌الله رشیدی با تأکید بر اهمیت موضوع گفت: این مسئله بسیار مهم است و وقتی لابلای لوایح مطرح می‌شود، آن‌چنان که شایسته است نمی‌توانیم به آن بپردازیم. افکار عمومی باید بدانند که مهم‌ترین تصمیمات شورای شهر، موضوعاتی از این دست است که به توسعه شهر کمک خواهد کرد. همچنین این موارد باید جزو مطالبات عمومی قرار گیرد، چراکه هزینه‌های هنگفتی صرف شده و اعضای شورا نیز باید از شهرداری مطالبه کنند. جای قدردانی دارد که این موضوع در راستای فعال کردن ثروت‌های خوابیده شهر مورد توجه قرار گرفته است.
