ذینفعان پروژه اسدگُلی منتظر فرمولی عادلانه و زمانبندی مشخص
کمیسیون عمران تبریز در بررسی پروژه اسدگُلی بر ضرورت تدوین فرمول شفاف، عدالت در تهاتر و زمانبندی مشخص واگذاری واحدها تأکید کرد.
#تبریز، دستور جلسه نخست این جلسه به گزارش شهرداری تبریز از آخرین وضعیت اجرای مصوبه شورای اسلامی شهر درخصوص پروژه اسدگُلی و نحوه واگذاری واحدهای احداثی به ذینفعان و اهالی اختصاص یافت.
روحالله رشیدی، رئیس کمیسیون #عمران، حملونقل و ترافیک شورای اسلامی شهر تبریز در این جلسه با اشاره به اینکه پروژه اسدگُلی پیش از آغاز به کار شورای ششم کلید خورده است، اظهار کرد: لازم است گزارشی شفاف درباره نحوه واگذاری واحدهای مسکونی این مجموعه ارائه شود. هرچند منابع مالی شهرداری در سال جاری محدود است، اما امیدواریم همین منابع محدود نیز با مدیریت صحیح و بهینه مصرف شود.
وی با تأکید بر لزوم تعیینتکلیف دقیق وضعیت واحدها افزود: اصل موضوع این است که اگر ابتدا مسئله بهدرستی پذیرفته و تعریف شود، اجرای سایر مراحل نیز تسهیل خواهد شد. نخست باید تشخیص متراژها بهدرستی انجام شود؛ چراکه متراژ واحدها متفاوت است و برای انجام #تهاتر باید فرمول مشخص و عادلانهای تعریف شود.
رشیدی ادامه داد: موضوع «کلید به کلید» در این مجموعه عملاً مفهومی ندارد. این مسئله در کشور ما تحقق خارجی ندارد و بیشتر جنبه وسوسهبرانگیز دارد؛ بخشی از موضوع روشن است و بخشی دیگر همچنان نیازمند شفافسازی است.
داوود امیرحقیان، عضو کمیسیون عمران شورای شهر تبریز در ادامه این جلسه با بیان اینکه ورود به بحث غرامت میتواند شائبه ایجاد کند، گفت: پیشنهاد میشود غرامت کنار گذاشته شده و تمرکز بر تهاتر باشد. غرامت بار منفی دارد، اما تهاتر همان چیزی است که شورا نیز بر آن تأکید دارد؛ هدف این است که این افراد از این محدوده منتقل شده و فرآیند بازآفرینی شهری محقق شود.
وی با اشاره به نگاه پدافند غیرعامل به این موضوع افزود: امکان همسانسازی قیمتها وجود دارد. مسئله #اسدگُلی مشکل همه ماست و متأسفانه کشور به دلیل مدیریتهای سلیقهای دچار چالش شده است. در این پروژه، شرکت پیشساخته باید نقش کارفرما را ایفا کند.
امیرحقیان تصریح کرد: مصوبه شورا باید توسط شرکت نیز در مجموعه خود تصویب شود و سند رسمی ارائه گردد. قیمت تمامشده واحدها و قیمت اولیه زمین باید توسط شرکت اعلام شود و آنالیز دقیق آن در اختیار شورا قرار گیرد. همچنین لازم است زمانبندی مشخصی برای این موضوع تعیین شود تا بتوان به مردم اعلام کرد که در قبال ارزش زمین، واحد جدید و در صورت لزوم، مابهالتفاوت قیمت تمامشده پرداخت شود.
احد صادقی، دبیر کمیسیون عمران شورای اسلامی شهر تبریز نیز در این جلسه با اشاره به صورتوضعیت بهای تمامشده گفت: بهای تمامشده دارای مبلغ و تاریخ مشخص است و باید زمان مشخصی برای تطبیق همه این موارد در نظر گرفته شود. نمیتوان قیمت یک ساختمان ۳۰ ساله را با یک آپارتمان نوساز امروزی یکسان در نظر گرفت.
وی همچنین با اشاره به نقش دستگاههای متولی افزود: وزارت راه و شهرسازی باید زمین را تملک کرده و سپس در اختیار شهرداری قرار دهد تا شهرداری ادامه کار را انجام دهد. راه و شهرسازی موظف به صدور سند بوده و این سؤال مطرح است که چرا پس از گذشت چندین سال، سند رسمی به ساکنان این محدوده داده نشده است. در این خصوص باید دلایل قانونی و آییننامهای بهصورت شفاف مطرح شود.
علی راستی، نائبرئیس#کمیسیون_عمران شورای اسلامی شهر تبریز نیز در این جلسه پیشنهاد کرد: یک نفر از اهالی این محدوده بهعنوان نماینده ساکنان انتخاب شود تا با حضور در جلسات، رضایت یا عدم رضایت ساکنان از محل جدید بهصورت رسمی اعلام شود.
دستور جلسه دوم این نشست به گزارش شهردار منطقه ۶ از عملکرد عمرانی ۹ ماهه سال ۱۴۰۴ اختصاص داشت؛ گزارشی که محورهایی همچون صرفهجویی عمرانی، آسفالت، مناسبسازی، محلات تاریخی، تملکات، تکالیف ترافیکی و سایر تکالیف مصوب بودجه را در بر میگرفت.
